Dränering runt husgrund med isolering och dagvatten i Norrtälje, Roslagen

Projektet i Norrtälje i Roslagen gällde en fullständig dränering runt en 1,5-plansvilla med källare, inklusive värmeisolerande dränskivor mot grundmuren och ny dagvattenhantering. Kunden hade noterat fuktgenomslag vid källarväggar samt stående vatten nära husliv efter kraftiga regn under början av 2026. Uppdraget omfattade projektering, schaktning, ny dräneringsledning, isolering av grundmur och säker anslutning till fastighetens dagvattenbrunn.

Så utfördes arbetet runt husgrunden

Arbetet inleddes med platsbesiktning, fuktmätningar och utsättning av schaktlinjer runt hela huskroppen. Ledningsanvisning hämtades in och riskzoner markerades. Områden intill entré och altan skyddades och tillfälliga gångvägar lades ut. Materialflödet planerades i förväg så att krossmaterial, geotextil och dränskivor fanns nära arbetsområdet utan att blockera infart eller postlådor.

Schaktningen utfördes etappvis i sektioner om 8–12 meter för att bevara markstabilitet. Massor sorterades och lerhaltigt material transporterades bort. Schaktbotten rensades till nivån för dräneringsrör och kontrollerades med laser för rätt fall. Grundmuren frilades ned till sulans underkant och rengjordes mekaniskt från gammal beläggning, jord och salter. Mindre sprickor och porer i betongen lagades med reparationsbruk för att ge en tät och ren yta inför fortsatt uppbyggnad.

En fuktspärr av bitumenbaserad primer applicerades mot grundmuren och kompletterades med en kapillärbrytande, värmeisolerande dränskiva av EPS med dränerande ytskikt. Skivorna monterades med skarvar i förband och avslutades upptill med grundmurslist för att stoppa ytvatten. Vid fönsterbrunnar och trånga passager anpassades skivorna och tätning utfördes noggrant runt genomföringar.

Nytt slitsat dräneringsrör 110 mm lades i tvättad makadam 8–16 mm med jämnt fall mot en huvudpunkt. Underlaget packades lätt och rören fixerades i höjd med distanser. Fyra spol- och inspektionsbrunnar placerades vid strategiska hörn och skarvpunkter för framtida tillsyn. Ett omslutande lager makadam byggdes upp runt röret och försågs med geotextil N2 som separationslager för att förhindra igenslamning från omgivande jord.

Dagvattensystemet uppgraderades samtidigt. Taksprångens stuprör leddes om till ny slät dagvattenledning 110 mm med korrekt fall till befintlig dagvattenbrunn på tomten. En sandfångsbrunn installerades för att fånga upp partiklar. Ledningarnas lägen dokumenterades och markeringsband lades ovan rören innan återfyllning.

Återfyllningen utfördes skiktvis. Närmast konstruktionen användes dränerande material och därefter återanvändes rena massor där det passade. Marken formades med ett svagt fall från huset för att leda bort ytvatten. Slutligen återställdes gräsmatta, singelgångar och kantsten. Entréområdet städades och transportvägar sopades rena.

Efter färdigställande genomfördes funktionsprov. Spolning och kamerainspektion av brunnar och dräneringssträckor visade fria flöden. Fuktindikatorer vid källarväggar visade sänkta värden jämfört med förmätningarna. Under intensiva regn i mars 2026 noterades inget stående vatten intill grundmuren och källarlukten som kunden hade beskrivit avtog successivt medan konstruktionen torkade ut.

Projektet avslutades med genomgång på plats, överlämning av drift- och skötselinstruktioner samt fotodokumentation av rördragningar, brunnsplaceringar och materialuppbyggnad. Kunden fick även en enkel underhållsplan för spolbrunnar. Det sammanlagda resultatet gav en torr och välisolerad husgrund med robust dagvattenhantering anpassad till förhållandena i Norrtälje och Roslagen.